Uma casa nova e moderna, com 270 m² privativos, reúne integração de ambientes, pé-direito elevado (3,60 m) e um espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão giratória Mazzinox. Acabamentos de alto padrão, infraestrutura inteligente e localização estratégica no bairro Pedra Branca tornam este imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Na área social, living e sala de jantar integrados valorizam a iluminação natural e a amplitude. A cozinha é ampla e funcional, conectando-se ao espaço gourmet perfeita para receber amigos e família. O home office oferece o ambiente silencioso e dedicado para trabalho ou estudo. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Há ainda banheiro social e lavabo, totalizando 3 banheiros. A área de serviço é generosa e a garagem comporta 2 carros. Os acabamentos reforçam o padrão do projeto: porcelanato classe A, teto rebaixado em gesso em todos os ambientes e esperas para climatização, automação e fotovoltaica. O imóvel também aposta em sustentabilidade, com aquecimento solar e captação de água da chuva, e em segurança, com monitoramento por câmeras e recursos conectados via smartphone. Diferenciais do imóvel 270 m² de área privativa 3 dormitórios (1 suíte master com closet) Living e jantar integrados com pé-direito de 3,60 m Espaço gourmet com churrasqueira a carvão giratória Mazzinox Cozinha ampla + área de serviço generosa Home office dedicado 1 banheiro social + 1 lavabo (total 3 banheiros contando a suíte) 2 vagas de garagem Piso porcelanato classe A; teto rebaixado em gesso Aquecimento solar em banheiros, cozinha, gourmet e lavanderia (boiler 500 L, controle por smartphone) Esperas para splits (dormitórios, office e living) Persianas elétricas integradas Wi-Fi nos dormitórios Captação de água da chuva (cisterna 600 L com pressostato) Metais Docol Espera para jacuzzi Cobertura preparada para placas fotovoltaicas (acabamento AC + ethernet passados) 10 câmeras HD com monitoramento de presença (controle por smartphone) Central para cerca elétrica Wi-Fi + esperas para cabos e fotocélula Portão de garagem tipo americano Iluminação externa com interruptores Wi-Fi Vídeo-porteiro Wi-Fi Fechadura digital (senha, tag ou cartão) Localização - Pedra Branca, Palhoça/SC Colégio Fórmula: ~500 m Supermercado Bistek: ~600 m Unisul e Passeio Pedra Branca: ~1 km Shopping Via Catarina: ~2,1 km (*Distâncias estimadas conforme Google Maps; podem variar conforme trajeto.) Agende sua visita e conheça cada detalhe deste projeto pensado para viver bem na Pedra Branca.